现在宁波楼市冰火两重天，新房和二手房完全就是两种状态。

宁波的新房市场还能靠着品质房、改善房维持热度，但是宁波的二手房就不行了。宁波的二手房房价太虚高了，一些改善二手房房价卖的比新房还要高，对于购房者来说，那还不如去买新房了，性价比要比二手房更高。

宁波房价虽然经历了一年多的下跌，但是平均房价依旧高达2.6万左右。这个房价应该还有下跌的空间。

(相关资料图)

宁波只是一个非省会城市，虽然经济实力很强，但是宁波的就业环境、底蕴、房价等综合来看，对年轻人来说，去宁波奋斗，不如去杭州奋斗，或者去其他的二线城市。

除非说是已经在宁波找好工作了，不然在宁波想要立足，难度比较高。

宁波现在很多房东也知道宁波楼市的问题，所以他们也在积极的卖房，只是说，他们不太愿意降价卖房。

现在宁波楼市，就靠那些有钱人撑着了。

宁波毕竟有很多企业老板，这些企业老板还是会为改善自己的居住环境而花钱的。

宁波的土拍也能看出来，位置好的核心地块，还是不缺房企买。

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